Winkelruimte

Winkelruimte Dautzenbergstraat 19

Dautzenbergstraat 19, 6411 LA Heerlen

Ben je op zoek naar de perfecte locatie voor jouw onderneming in het hart van de stad? Bij Kantoorruimte Heerlen presenteren we je graag een unieke winkelruimte in het levendige Heerlen-Centrum. Dit is jouw kans om je droom van een eigen zaak werkelijkheid te laten worden op een adres met karakter. Stel je eens voor hoe jouw klanten je gemakkelijk vinden aan de Dautzenbergstraat 19, een adres dat synoniem kan staan voor jouw succes in de retail. Je profiteert hier van een uitstekende zichtbaarheid in een bruisende omgeving die dagelijks een stroom aan potentiële bezoekers trekt. Dit is de ideale plek om een blijvende indruk te maken in het kernwinkelgebied van Heerlen. Maak vandaag nog de stap naar een bloeiende toekomst op deze toplocatie. Deze representatieve winkelruimte van maar liefst 91 m² biedt je volop mogelijkheden om jouw visie te realiseren. Of je nu een boetiek, speciaalzaak of servicepunt wilt openen, de indeling van deze begane grond biedt je de flexibiliteit die je nodig hebt. Je beschikt over voldoende ruimte om je producten aantrekkelijk te presenteren en een comfortabele winkelervaring voor je klanten te creëren. De indicatieve huurprijs van € 178 per m² per jaar maakt dit een interessante investering voor de lange termijn, waarbij je de potentie hebt om een solide klantenbestand op te bouwen in het centrum van Heerlen. We begrijpen dat de start van een nieuwe onderneming een grote stap is. Daarom is het goed om te weten dat er onderhandelingsruimte is betreffende de huurvoorwaarden. Denk bijvoorbeeld aan een aantrekkelijke huurvrije periode van maar liefst drie maanden, waardoor je de nodige ademruimte krijgt om je winkel optimaal in te richten en te lanceren zonder direct met de volle huurprijs geconfronteerd te worden. Dit geeft je de financiële speelruimte om te investeren in je inrichting of marketing, zodat je met een vliegende start kunt beginnen. Hoewel het pand een energielabel F heeft, mag dit de kansen die deze locatie biedt absoluut niet overschaduwen. De potentie van het adres en de ligging zijn van onschatbare waarde voor jouw bedrijf. Deze commerciële kans wordt je aangeboden via Ovida Makelaars Heerlen, een betrouwbare partner die je graag begeleidt bij het vinden van jouw perfecte bedrijfsruimte. Zij kennen de markt en adviseren je graag over alle mogelijkheden die dit pand aan de Dautzenbergstraat 19, 6411 LA Heerlen te bieden heeft. Neem contact op en ontdek hoe je met deze winkelruimte jouw ondernemersdromen in Heerlen-Centrum kunt verwezenlijken. Dit is jouw moment om te investeren in een succesvolle toekomst voor jouw bedrijf bij Kantoorruimte Heerlen.

• Stadscentrum/dorpskern

Kenmerken

Type

Winkelruimte

Oppervlakte

91 m²

Huurprijs

€ 1.350 per maand

Servicekosten

Op aanvraag

Bouwjaar

1900

Energielabel

F

Parkeren

Op aanvraag

Aanvaarding

In overleg

Aangeboden door

Ovida makelaars Heerlen · 045-5743233