Praktijkruimte

Praktijkruimte Heerlerbaan 114

Heerlerbaan 114, 6418 CJ Heerlen

Ben je op zoek naar een onderscheidende locatie voor jouw onderneming in Heerlen? Dan bieden wij je een unieke kans aan op de levendige Heerlerbaan. Deze bijzondere praktijkruimte, gelegen aan de Heerlerbaan 114, is een markant hoekpand dat direct de aandacht trekt. Met een oppervlakte variërend van maar liefst 16 tot 202 m², biedt het pand volop mogelijkheden om jouw zakelijke ambities te verwezenlijken. Of je nu een groeiende praktijk hebt, een kantoorruimte in Heerlen zoekt die representatief is, of een combinatie van zakelijk en privé nastreeft, dit object past zich aan jouw wensen aan. Ontdek de veelzijdigheid van dit pand en visualiseer de toekomst van jouw bedrijf hier op de Heerlerbaan. Deze praktijkruimte, beschikbaar voor koop, is een investering in de toekomst van jouw onderneming. De vraagprijs bedraagt € 435.000 kosten koper, een bedrag dat de waarde van de locatie en de omvang van het pand onderstreept. De indeling van het gebouw is bijzonder praktisch. Op de begane grond tref je een riante praktijkruimte aan van circa 202 m², aangevuld met een aparte kantoorruimte en een ruime garage of hobbyruimte van ongeveer 80 m². Dit biedt je de flexibiliteit om verschillende functies te combineren onder één dak, van cliëntontvangst tot administratie en opslag. De toegankelijkheid wordt gewaarborgd door twee separate entrees, wat bijdraagt aan een efficiënte bedrijfsvoering. Een van de grote voordelen van deze locatie is de aanwezigheid van zes niet-overdekte parkeerplaatsen op eigen terrein. Dit is een onmisbaar gemak voor zowel jou als je cliënten of medewerkers, vooral in een dynamische omgeving als Heerlerbaan. De inrit is bovendien uitgerust met een elektrisch bedienbare rolpoort, wat extra veiligheid en gebruiksgemak biedt. Geen gedoe meer met zoeken naar parkeerplekken, jouw bezoekers parkeren direct voor de deur. Deze kantoorruimte in Heerlen biedt daarmee een complete oplossing voor jouw bedrijfsbehoeften. De commerciële kracht van deze plek, gecombineerd met de praktische voorzieningen, maakt dit object uitzonderlijk aantrekkelijk. Het is meer dan zomaar een pand; het is een kans om jouw praktijk of kantoor te vestigen op een strategische en goed bereikbare locatie in Heerlen. Wij nodigen je van harte uit om de mogelijkheden van deze unieke ruimte zelf te komen ervaren. Ovida makelaars Heerlen staat voor je klaar om je verder te informeren en een bezichtiging in te plannen.

• In woonwijk

Kenmerken

Type

Praktijkruimte

Oppervlakte

16 – 202 m²

Huurprijs

€ 435.000 kosten koper (koop)

Servicekosten

Op aanvraag

Bouwjaar

1930

Energielabel

Onbekend

Parkeren

6 niet-overdekte parkeerplaatsen

Aanvaarding

In overleg

Aangeboden door

Ovida makelaars Heerlen · 045-5743233