Kantoorruimte

Kantoorruimte Oude Lindestraat 70

Oude Lindestraat 70, 6411 EJ Heerlen

Ben je op zoek naar een onderscheidende kantoorruimte in Heerlen die perfect aansluit bij jouw bedrijfsidentiteit? Aan de Oude Lindestraat 70, in het hart van Heerlen-Centrum, vind je een unieke mogelijkheid om jouw onderneming te vestigen in een omgeving die inspireert en faciliteert. Deze hoogwaardige kantoorruimte van maar liefst 1280 m² combineert een strategische ligging met een uitzonderlijk groene en serene werksfeer, ideaal voor organisaties die streven naar comfort, representativiteit en uitstekende bereikbaarheid. Deze locatie valt direct op door haar centrale ligging aan de rand van het stadscentrum en de harmonieuze integratie in een parkachtige omgeving. Het moderne kantoorgebouw waarin de ruimte zich bevindt, is ontworpen met het oog op welzijn en productiviteit. Een absolute blikvanger is de volledig omsloten binnentuin, een royale en groen ingerichte patio. Deze patio, omringd door glazen gevels, creëert een oase van rust en daglicht, wat zorgt voor een ongekend lichte en transparante werkomgeving. Hier beleef je een sterke binnen-buitenervaring; de patio fungeert als het groene hart, perfect voor overleg, ontspanning of informele ontmoetingen, en biedt een welkome balans tussen dynamiek en rust. Je hebt de kans om een volledig zelfstandig kantoorconcept te realiseren, inclusief de optie voor een eigen entree, toiletgroepen en pantry. Dit geeft je de vrijheid om de ruimte volledig naar eigen wens in te richten en zo een werkomgeving te creëren die jouw bedrijfscultuur weerspiegelt. Naast de eigen faciliteiten profiteer je van de toekomstige upgrades van het gebouw, waaronder een vernieuwde entree met receptiefunctie, een koffiebar, diverse ontmoetingsplekken en een flexibel vergadercentrum. Een modern bedrijfsrestaurant met terras op de begane grond en optimale comfortvoorzieningen zoals klimaatplafonds en perfecte akoestiek maken het plaatje compleet. De bereikbaarheid van deze kantoorruimte in Heerlen is uitstekend. Met de nabijheid van de N281, A76 en A79 ben je snel op weg naar Aken, Luik of Eindhoven. Ook met het openbaar vervoer is de locatie goed toegankelijk; station Heerlen ligt op slechts een kwartier loopafstand, en diverse bushaltes bevinden zich in de directe omgeving. Deze locatie, aangeboden via CBRE B.V., biedt een energielabel A+ en de huurprijs is op aanvraag. De servicekosten bedragen €60 per m² per jaar en parkeren is in overleg mogelijk, zodat je verzekerd bent van een complete en duurzame werkplek voor de toekomst van jouw bedrijf.

• Inbouwarmaturen
• Liften
• Te openen ramen
• Kabelgoten
• Systeemplafond
• Toilet
• Pantry
• Verwarming
• Kamerindeling
• Kantorenpark

Kenmerken

Type

Kantoorruimte

Oppervlakte

1280 m²

Huurprijs

Prijs op aanvraag

Servicekosten

€ 60 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)

Bouwjaar

1973

Energielabel

A+

Parkeren

Parkeren in overleg

Aanvaarding

In overleg

Aangeboden door

CBRE B.V. · 06-15697691