Kantoorruimte

Kantoorruimte Putgraaf 3 - units 2.2 en 2.3

Putgraaf 3 - units 2.2 en 2.3, 6411 GT Heerlen

Ben je op zoek naar een inspirerende plek voor jouw onderneming in het hart van Heerlen? Dan bieden wij jou een uitzonderlijke kans om je te vestigen in een historisch pand met een eigentijdse uitstraling. Deze unieke kantoorruimte Heerlen, gelegen aan Putgraaf 3 – units 2.2 en 2.3, dompelt je onder in een rijke geschiedenis, terwijl je profiteert van alle moderne gemakken die je van een zakelijke omgeving mag verwachten. Het voormalige klooster, bekend als de Luciushof, is een gemeentelijk monument en biedt een werkplek die zowel karakter als comfort ademt, perfect voor jou en je team. Deze locatie in de levendige stationsomgeving van Heerlen verzekert je van optimale bereikbaarheid en een dynamische omgeving met alle voorzieningen op loopafstand. De beschikbare ruimte omvat maar liefst 223 m² kantoor- of praktijkruimte, strategisch gelegen op de tweede verdieping. Je bereikt deze verdieping eenvoudig en comfortabel via diverse liften en trappen, wat de dagelijkse gang van zaken voor jou en je bezoekers zeer praktisch maakt. Deze omvangrijke oppervlakte biedt volop mogelijkheden voor een flexibele indeling, afgestemd op de specifieke behoeften van jouw bedrijf. Of je nu compacte werkplekken, ruime vergaderzalen of een combinatie hiervan wenst, de Luciushof biedt de ideale setting om je zakelijke ambities te verwezenlijken. Financieel gezien bedraagt de indicatieve huurprijs € 121 per m² per jaar, met aanvullende servicekosten van € 50 per m² per jaar. Dit maakt de totale kostenstructuur transparant en voorspelbaar voor jouw budgetplanning. Het gebouw draagt energielabel D, wat duidt op een solide basis qua energieprestaties. De verhuur van deze bijzondere kantoorruimte Heerlen wordt zorgvuldig begeleid door Ovida makelaars Heerlen, zodat je verzekerd bent van professionele ondersteuning gedurende het hele proces. Deze unieke kans in de Heerlense stationsomgeving, aan de Putgraaf 3, mag je als ambitieuze ondernemer niet laten liggen. Grijp deze mogelijkheid aan om jouw bedrijf te vestigen op een locatie die zowel inspireert als presteert.

• Liften
• Kabelgoten
• Toilet
• Pantry
• Verwarming
• Kamerindeling
• Stadscentrum/dorpskern

Kenmerken

Type

Kantoorruimte

Oppervlakte

223 m²

Huurprijs

€ 27.078 per jaar

Servicekosten

€ 50 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)

Bouwjaar

1935

Energielabel

D

Parkeren

Op aanvraag

Aanvaarding

In overleg

Aangeboden door

Ovida makelaars Heerlen · 045-5743233